Les repères de la gestion locative : délais, conversions, coûts, outils.

Les données et les pratiques de la gestion locative, lues pour les gestionnaires immobiliers : délais de réponse, demande-à-bail, coûts, personnel, règles et outils.

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À Montréal, le roulement des locataires recule à 9,4 % et l'inoccupation monte à 2,9 %

En octobre 2025, 9,4 % des appartements de la RMR de Montréal avaient changé de locataire en un an et 2,9 % étaient vacants. La formule pour votre parc.

28 octobre 2026

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Le roulement grimpe avec la taille de l'immeuble : 14,2 % dans les 100 logements et plusTaux de roulement des appartements locatifs privés, RMR de Montréal, selon la taille de l'immeuble, en %
  • Octobre 2024
  • Octobre 2025
0,0 %5,0 %10,0 %15,0 %20,0 %3 à 5 logements6 à 19 logements20 à 49 logements50 à 99 logements100 logements etplus

Source : SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre 2025 : tableaux de données de la RMR de Montréal (en anglais) — tableau 1.3.4 ; fiabilité « bonne » (c) pour 3 à 5 logements en 2025, « excellente » ou « très bonne » (a, b) ailleurs

Voir les données
Octobre 2024Octobre 2025
3 à 5 logements9,8 %7,6 %
6 à 19 logements8,9 %8,5 %
20 à 49 logements10,2 %9,4 %
50 à 99 logements13,7 %12,3 %
100 logements et plus19,7 %14,2 %

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